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项目介绍
Project introduction大万文化广场诞生于深圳“东进战略”深入推进的时代背景下，作为坪山区首个集商务办公、商业配套、文化休闲于一体的综合性地标，项目以“产城融合”为核心理念，选址紧邻比亚迪路与坪山大道交汇处，背靠坪山河生态景观带，毗邻广东省最大客家文化遗产“大万世居”。其开发由深圳市大东城房地产有限公司主导，总建筑面积约3.7万平方米，由1栋19层甲级写字楼（A座）与3栋4层独立商业楼（B/C/D座）组成。A座标准层面积1600-1800平方米，层高4.5米，得房率70%，配备4部高速电梯，单梯服务面积约9250平方米，通过智能调度系统实现高峰时段等候时间不超过40秒；地下停车场规划1000个车位，地上增设40个临时车位，车位配比1:0.6，配合500元/月普通月卡与10元/天临时停车费，性价比优于福田中心区。B/C/D座聚焦商业配套，引入乐安居建材市场、华润万家超市、星巴克等品牌，形成“5分钟商务生活圈”，东北侧200米处的乐安居国际酒店更提供会议室、健身房等设施，满足企业商务接待需求。
项目占据坪山大道经济走廊核心节点，形成“地铁+公交+高速”立体交通体系：地铁14号线锦龙站距项目约587米，15分钟直达龙岗中心城，30分钟通达福田CBD；规划中的地铁19号线锦龙站（在建）距项目仅267米，未来将串联坪山高新区、碧岭片区等产业重镇；周边16条公交线路覆盖坪山老城区、龙岗中心城及坪山高铁站，“大万世居站”距项目200米，实现与地铁3号线、16号线无缝换乘；自驾方面，项目紧邻坪山大道，10分钟直达坪山高新区，20分钟接入南坪快速、水官高速，40分钟通达罗湖、福田核心区。
目标客群聚焦坪山高新区内的高科技企业、文化创意机构及区域总部，提供60-1800平方米弹性分割空间，部分房源配备独立上下水系统，适配实验室、研发中心等特殊业态。项目采用万科物业“睿服务”体系，提供24小时安保、智能安防、设备维护等标准化服务，并引入人脸识别、智能停车等数字化管理工具。其核心优势在于“生态办公环境+成本优势+政策红利”：背靠坪山河、西邻大万世居、南眺马峦山郊野公园，形成“城市绿肺+文化地标”独特景观作为坪山区重点招商项目，入驻企业可享受税收减免、租金补贴等优惠政策。
招商中心
Investment Center招租面积
现有220㎡、247㎡、282㎡、311㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、705㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3000㎡、5000㎡、8000+㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市坪山区比亚迪路与坪山大道交叉路口往东约100米(东津名座南侧约50米)
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
大万文化广场周边地铁站布局完善，形成多线路覆盖的立体交通网络。项目紧邻地铁14号线锦龙站，该站位于比亚迪路与坪山大道交叉口东南侧，距广场直线距离约587米，可快速直达龙岗中心城及福田CBD；同时，规划中的地铁19号线锦龙站（在建）距项目仅267米，未来将串联坪山高新区、碧岭片区等产业核心区，进一步强化区域通达性。此外，地铁16号线坪环站距项目约796米，可通过公交接驳或短途步行抵达，该线路向西延伸至龙岗中心城，向东衔接坪山高铁站，形成跨区域交通动脉。
附近的公交站
大万文化广场周边公交站点密集，形成“主干线+社区线+跨区线”立体覆盖的公共交通网络。项目500米半径内共分布有5个公交站点，其中“大万世居站”距项目仅200米，汇聚B678路、M220路、M294路等12条公交线路，可直达坪山高铁站、龙岗中心城及坪山老城区，并与地铁3号线、14号线、16号线实现无缝换乘；“坪山大道东站”位于项目南侧300米处，覆盖M480路、M576路等6条线路，串联比亚迪总部、坪山体育馆等产业节点。
附近酒店
大万文化广场周边酒店资源丰富，形成“商务型+经济型+特色型”的多层次住宿配套体系。项目东北侧200米处即为乐安居国际酒店，作为区域内标志性商务酒店，其拥有150间客房，配备多功能会议室、健身房及中餐厅，可满足企业商务接待与会议需求；向南800米处的维也纳国际酒店（坪山店）以中高端定位见长，提供24小时商务中心、免费接送机等服务，深受差旅人士青睐；若追求性价比，项目1公里范围内的7天连锁酒店、汉庭酒店等经济型品牌，以200-400元/晚的价位覆盖基础住宿需求。
附近银行
大万文化广场周边银行配套完善，形成“国有大行+股份制银行+城商行”的多元化金融服务网络。项目东北侧150米处设有中国工商银行坪山支行，作为区域内规模最大的国有银行网点，提供对公业务、国际结算等全链条金融服务；紧邻其侧的中国建设银行坪山支行（距项目200米），以科技金融为特色，配备智能柜员机与24小时自助银行，满足企业即时资金操作需求。若需股份制银行服务，招商银行坪山支行位于项目南侧500米处，其小微企业贷款产品与财富管理服务备受周边创业者青睐。
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